\n<\/em><\/span><\/p>\n
Reforma interior y reconstrucci\u00f3n de la cubierta de la planta segunda y bajocubierta del edificio situado en calle del Carmen. La finalidad de la obra era acondicionar las dos plantas, en estado de abandono, para ubicar dos viviendas en alquiler.<\/em><\/span><\/p>\n Obra<\/strong> Situaci\u00f3n<\/strong> Arquitectos<\/strong> Colaboradores<\/strong> Fotograf\u00eda<\/strong> A\u00f1o<\/strong> memoria hist\u00f3rica. estado previo<\/strong> O edificio caracter\u00edzase por achegar unha soluci\u00f3n en continuidade das s\u00faas d\u00faas fachadas, \u00e1 r\u00faa do Carmen e ao Cant\u00f3n de Mol\u00edns, e pola grande altura dos seus pisos (ata 4 metros de altura), resolvendo un programa de baixo e d\u00faas plantas no que habitualmente ocupar\u00edan baixo e tres.<\/p>\n memoria hist\u00f3rica. estado previo<\/strong> <\/em>El edificio se caracteriza por aportar una soluci\u00f3n en continuidad de sus dos fachadas, a la calle del Carmen y al Cant\u00f3n de Mol\u00edns, y por la gran altura de sus pisos (hasta 4 metros de altura), resolviendo un programa de bajo y dos plantas en lo que habitualmente ocupar\u00edan bajo y tres.<\/em><\/span><\/p>\n O estado do inmoble antes da actuaci\u00f3n era pr\u00f3ximo \u00e1 ru\u00edna, derivado dunha mala conservaci\u00f3n da cuberta e falta de mantemento, mostrando vigas con avanzado estado de podremia e elementos estruturais inestables. Os elementos com\u00fans, escaleiras e portal tam\u00e9n se deterioraran por entrada de auga e intervenci\u00f3ns pouco acertadas (principalmente de instalaci\u00f3ns).<\/p>\n Por outro lado nunhas catas previas efectuadas descubriuse unha moi interesante estrutura de vigas de madeira de pi\u00f1eiro tea, que separaban a planta segunda da baixocuberta, de escuadr\u00eda perfecta e unhas lonxitudes que nalg\u00fan caso superaban os 14 metros.<\/p>\n El estado del inmueble antes de la actuaci\u00f3n era cercano a la ruina, derivado de una mala conservaci\u00f3n de la cubierta y falta de mantenimiento, mostrando vigas con avanzado estado de pudrici\u00f3n y elementos estructurales inestables. Los elementos comunes, escaleras y portal tambi\u00e9n se hab\u00edan deteriorado por entrada de agua e intervenciones poco acertadas (principalmente de instalaciones). <\/span><\/em><\/p>\n Por otro lado en unas catas previas efectuadas se descubri\u00f3 una muy interesante estructura de vigas de madera de pino tea, que separaban la planta segunda de la bajocubierta, de escuadr\u00eda perfecta y unas longitudes que en alg\u00fan caso sobrepasaban los 14 metros.<\/span><\/em><\/p>\n proposta<\/strong> O proxecto formulouse dende un proceso previo de limpeza, suprimindo todos os elementos discordantes e deteriorados. Diso xorde unha preciosa estrutura de madeira que se converte no elemento articulador do proxecto, indicando direcci\u00f3ns, cotas e distribuci\u00f3ns de ambas as d\u00faas vivendas, estando presente en todas as estanzas.<\/p>\n Construtivamente respect\u00e1ronse os materiais orixinais, como as vigas de madeira, morteiros de cal, canter\u00edas, etc… e inclu\u00edronse as s\u00faas \u00abversi\u00f3ns industrializadas\u00bb a xeito de taboleiros mari\u00f1os e tabiques de xeso laminado que resolven todos os paramentos das vivendas. Do mesmo modo se reinterpreta a galer\u00eda como elemento de \u00abcolch\u00f3n t\u00e9rmico\u00bb, integr\u00e1ndoa visualmente dentro das distintas estanzas a trav\u00e9s dun cerramento de vidro.<\/p>\n propuesta<\/strong> El proyecto se plante\u00f3 desde un proceso previo de limpieza, suprimiendo todos los elementos discordantes y deteriorados. De ello surge una preciosa estructura de madera que se convierte en el elemento articulador del proyecto, indicando direcciones, cotas y distribuciones de ambas viviendas, estando presentes en todas las estancias.<\/em><\/span><\/p>\n Constructivamente se han respetado los materiales originales, como las vigas de madera, morteros de cal, canter\u00edas, etc… y se han incluido sus \u201cversiones industrializadas\u201d a modo de tableros marinos y tabiques de yeso laminado que resuelven todos los paramentos de las viviendas. Del mismo modo se reinterpreta la galer\u00eda como elemento de \u201ccolch\u00f3n t\u00e9rmico\u201d, integr\u00e1ndola visualmente dentro de las distintas estancias a trav\u00e9s de un cerramiento de vidrio.<\/em><\/span><\/p>\n
\nReforma interior de Planta Segunda y Bajocubierta para dos viviendas<\/p>\n
\nc\/ del Carmen 1, piso 2\u00ba y B.C. Ferrol – A Coru\u00f1a – Galicia – Espa\u00f1a<\/p>\n
\nAlfredo Alcal\u00e1 Navarro (75), Ram\u00f3n Montero Cereijo (3759)<\/p>\n
\nJos\u00e9 Carlos L\u00f3pez Vila (arquitecto t\u00e9cnico)<\/p>\n
\nRam\u00f3n Montero Cereijo<\/p>\n
\n2012<\/p>\n
\nO edificio sobre o que se interveu, se encontra situado no Cant\u00f3n de Molins esquina r\u00faa do Carmen e foi levantado en 1888 por Faustino Dom\u00ednguez y Coumes e Manuel Riva de Soto. Corresp\u00f3ndese \u00e1 maz\u00e1 triangular que completa o barrio da Madalena sobre a Alameda.<\/p>\n
\n<\/strong>El edificio sobre el que se intervino, se encuentra situado en el Cant\u00f3n de Molins esquina calle del Carmen y fue levantado en 1888 por Faustino Dom\u00ednguez y Coumes y Manuel Riva de Soto. Se corresponde a la manzana triangular que completa el barrio de la Magdalena sobre la Alameda.<\/span><\/em><\/p>\n![\"0102](\"https:\/\/portal.coag.es\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/0102-calle-carmen-ferrol-02.jpg\")
<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n
\nA propiedade form\u00falanos a recuperaci\u00f3n da planta segunda e baixocuberta para aloxar d\u00faas vivendas de aluguer, de aproximadamente 120 metros cadrados cada unha.<\/p>\n
\n<\/strong>La propiedad nos plantea la recuperaci\u00f3n de la planta segunda y bajocubierta para alojar dos viviendas de alquiler, de aproximadamente 120 metros cuadrados cada una.<\/span><\/em><\/p>\n