Obra<\/strong> Situaci\u00f3n<\/strong> Arquitecto<\/strong> Otros t\u00e9cnicos<\/strong> A\u00f1o<\/strong> Durante a redacci\u00f3n do proxecto entraron en vigor as \u00abNormas do H\u00e1bitat Galego\u00bb, que introduciron est\u00e1ndares dimensionais superiores aos do anterior decreto de habitabilidade, de 1992, as\u00ed como a obriga de incorporar un local comunitario no edificio, un sistema de recollida e tratamento de augas grises e pluviais para a s\u00faa posterior reutilizaci\u00f3n no edificio e outras medidas que posterioremente foron eliminadas.<\/p>\n Tr\u00e1tase do \u00fanico edificio de vivendas de protecci\u00f3n p\u00fablica en Galicia que incl\u00fae un equipamento asistencial e cumpre os elevados est\u00e1ndares da devandita normativa de habitabilidade.\u00a0A normativa urban\u00edstica municipal, que obrigaba a que os corpos voados -imprescindibles para conseguir encaixar o programa- fosen totalmente acristalados tam\u00e9n influ\u00edu decisivamente no dese\u00f1o. Reinterpr\u00e9tase a galer\u00eda convencional, evitando a imaxe caracter\u00edstica de grandes volumes verticais de vidro, singularizando cada unidade mediante o retranqueo dos bordos de forxado, e a vibraci\u00f3n crom\u00e1tica que proporciona a combinaci\u00f3n de estores de tres cores e dous graos de transparencia, opacos en dormitorios e transl\u00facidos nas salas.<\/p>\n Durante la redacci\u00f3n del proyecto entraron en vigor las \u201cNormas del H\u00e1bitat Gallego\u201d, que introdujeron est\u00e1ndares dimensionales superiores a los del anterior decreto de habitabilidad, de 1992, as\u00ed como la obligaci\u00f3n de incorporar un local comunitario en el edificio, un sistema de recogida y tratamiento de aguas grises y pluviales para su posterior reutilizaci\u00f3n en el edificio y otras medidas que posterioremente fueron eliminadas.<\/em><\/span><\/p>\n Se trata del \u00fanico edificio de viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica en Galicia que incluye un equipamiento asistencial y cumple los elevados est\u00e1ndares de dicha normativa de habitabilidad.\u00a0<\/em><\/span>La normativa urban\u00edstica municipal, que obligaba a que los cuerpos volados -imprescindibles para conseguir encajar el programa- fuesen totalmente acristalados tambi\u00e9n influy\u00f3 decisivamente en el dise\u00f1o. Se reinterpreta la galer\u00eda convencional, evitando la imagen caracter\u00edstica de grandes vol\u00famenes verticales de vidrio, singularizando cada unidad mediante el retranqueo de los bordes de forjado, y la vibraci\u00f3n crom\u00e1tica que proporciona la combinaci\u00f3n de estores de tres colores y dos grados de transparencia, opacos en dormitorios y transl\u00facidos en las salas.<\/em><\/span><\/p>\n A existencia dunha servidume de paso que obrigaba a proxectar unha sa\u00edda para o aparcadoiro da Garda Civil, ao que se accede dende o interior do patio de maz\u00e1, supuxo unha restrici\u00f3n adicional de dese\u00f1o, que condicionou o proxecto do aparcadoiro subterr\u00e1neo, a posici\u00f3n da rampla e a topograf\u00eda do xard\u00edn.\u00a0Para minimizar a superficie de circulaci\u00f3n nas plantas de vivenda e conseguir unha planta baixa o m\u00e1is ampla, libre e flu\u00edda posible, o edificio res\u00f3lvese cun \u00fanico n\u00facleo de comunicaci\u00f3n vertical situado na fachada norte e iluminado por un cerramento de policarbonato transl\u00facido.<\/p>\n Unif\u00edcanse os criterios de dese\u00f1o de todas as vivendas, de 1 e 2 dormitorios. En ambos os dous casos, lib\u00e9rase a fachada, dando lugar a vistas cruzadas entre estanzas e a unha maior sensaci\u00f3n de amplitude.\u00a0Un \u00fanico oco de xenerosas dimensi\u00f3ns, agora atrasado -ventanal-, agora sobresa\u00ednte -galer\u00eda-, resolve todas as esixencias. Cada vivenda conta con, polo menos, un oco de cada tipo.<\/p>\n La existencia de una servidumbre de paso que obligaba a proyectar una salida para el aparcamiento de la Guardia Civil, al que se accede desde el interior del patio de manzana, supuso una restricci\u00f3n adicional de dise\u00f1o, que condicion\u00f3 el proyecto del aparcamiento subterr\u00e1neo, la posici\u00f3n de la rampa y la topograf\u00eda del jard\u00edn.\u00a0<\/em><\/span>Para minimizar la superficie de circulaci\u00f3n en las plantas de vivienda y conseguir una planta baja lo m\u00e1s amplia, libre y fluida posible, el edificio se resuelve con un \u00fanico n\u00facleo de comunicaci\u00f3n vertical situado en la fachada norte e iluminado por un cerramiento de policarbonato transl\u00facido.<\/em><\/span><\/p>\n Se unifican los criterios de dise\u00f1o de todas las viviendas, de 1 y 2 dormitorios. En ambos casos, se libera la fachada, dando lugar a vistas cruzadas entre estancias y a una mayor sensaci\u00f3n de amplitud.\u00a0<\/em><\/span>Un \u00fanico hueco de generosas dimensiones, ahora retrasado -ventanal-, ahora sobresaliente -galer\u00eda-, resuelve todas las exigencias. Cada vivienda cuenta con, al menos, un hueco de cada tipo.<\/em><\/span><\/p>\n Para lograr un comportamento enerx\u00e9tico \u00f3ptimo, el\u00edxese un sistema construtivo de fachada que permite unha envolvente t\u00e9rmica continua. As placas de poliestireno expandido col\u00f3canse polo exterior, aproveitando ao m\u00e1ximo a inercia t\u00e9rmica da f\u00e1brica de ladrillo, e rev\u00edstense cun morteiro especial armado con fibra de vidro e dotado dunha imprimaci\u00f3n que mellora o seu comportamento e durabilidade.<\/p>\n Expl\u00f3tanse ao m\u00e1ximo as posibilidades dos novos elementos formulados pola normativa de habitabilidade vixente naquel momento; as\u00ed, os patios tendal privativos son \u00e1 vez lanternas interiores de policarbonato transl\u00facido que dignifican as zonas com\u00fans e permiten a ventilaci\u00f3n cruzada das vivendas.\u00a0C\u00f3idase especialmente o dese\u00f1o do Centro de D\u00eda para conseguir que sexa vivido como un equipamento con entidade propia e non como un simple baixo habilitado para unha funci\u00f3n. A fachada formal\u00edzase como unha base de lousa con grandes ventanais, que contrasta coas brancas fachadas das vivendas.<\/p>\n A distribuci\u00f3n, na que as pezas principais -ximnasio e sala polivalente- son pasantes dunha fachada a outra, potencia as visuais longas e a transparencia r\u00faa-xard\u00edn. Todas as estanzas gozan de luz natural. Ao ser unha planta profunda, prov\u00f3case un salto entre as d\u00faas estruturas -cuberta do Centro de D\u00eda e primeiro forxado de vivendas- que permite iluminar a zona intermedia.\u00a0Para conseguir incrementar a relaci\u00f3n entre o programa residencial e o asistencial prox\u00e9ctase un amplo zagu\u00e1n cuberto que permite o acceso ao Centro de D\u00eda, ao portal das vivendas e \u00e1 sala polivalente.<\/p>\n Para lograr un comportamiento energ\u00e9tico \u00f3ptimo, se elige un sistema constructivo de fachada que permite una envolvente t\u00e9rmica continua. Las placas de poliestireno expandido se colocan por el exterior, aprovechando al m\u00e1ximo la inercia t\u00e9rmica de la f\u00e1brica de ladrillo, y se revisten con un mortero especial armado con fibra de vidrio y dotado de una imprimaci\u00f3n que mejora su comportamiento y durabilidad.<\/em><\/span><\/p>\n Se explotan al m\u00e1ximo las posibilidades de los nuevos elementos planteados por la normativa de habitabilidad vigente en aquel momento; as\u00ed, los patios tendal privativos son a la vez linternas interiores de policarbonato transl\u00facido que dignifican las zonas comunes y permiten la ventilaci\u00f3n cruzada de las viviendas.\u00a0<\/em><\/span>Se cuida especialmente el dise\u00f1o del Centro de D\u00eda para conseguir que sea vivido como un equipamiento con entidad propia y no como un simple bajo habilitado para una funci\u00f3n. La fachada se formaliza como un basamento de pizarra con grandes ventanales, que contrasta con las blancas fachadas de las viviendas.<\/em><\/span><\/p>\n La distribuci\u00f3n, en la que las piezas principales -gimnasio y sala polivalente- son pasantes de una fachada a otra, potencia las visuales largas y la transparencia calle-jard\u00edn. Todas las estancias disfrutan de luz natural. Al ser una planta profunda, se provoca un salto entre las dos estructuras -cubierta del Centro de D\u00eda y primer forjado de viviendas- que permite iluminar la zona intermedia.\u00a0<\/em><\/span>Para conseguir incrementar la relaci\u00f3n entre el programa residencial y el asistencial se proyecta un amplio zagu\u00e1n cubierto que permite el acceso al Centro de D\u00eda, al portal de las viviendas y a la sala polivalente.<\/em><\/span><\/p>\n
\n32 Viviendas de Protecci\u00f3n P\u00fablica en r\u00e9gimen de alquiler para j\u00f3venes y mayores y Centro de D\u00eda<\/p>\n
\nR\u00faa de nova apertura. Allariz \u2013 Ourense \u2013 Galicia \u2013 Espa\u00f1a<\/p>\n
\nYago Mauro Lenguas Bugallal (3225), Yago L\u00f3pez \u00c1lvarez<\/p>\n
\nLuis de Anta Rodr\u00edguez (aparejador)<\/p>\n
\n2012<\/p>\n![\"0120](\"https:\/\/portal.coag.es\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/0120-32-VPP-centro-dia-allariz-03.jpg\")
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