El presente concurso, en el que participa el COAG, tiene como finalidad seleccionar la mejor propuesta de rehabilitaci\u00f3n del edificio claustral del Pazo de Arenaza para la ampliaci\u00f3n de su espacio de trabajo colaborativo. La Diputaci\u00f3n Provincial de A Coru\u00f1a busca, a trav\u00e9s de este anteproyecto, disponer de nuevos de espacios de coworking de calidad, con un dise\u00f1o contempor\u00e1neo, que se integren de manera armoniosa en el edificio claustral del Pazo de Arenaza y establezcan una correcta relaci\u00f3n con la edificaci\u00f3n principal de dicho pazo.<\/p>\n
La intervenci\u00f3n deber\u00e1 ser coherente en las soluciones adoptadas con los criterios generales de intervenci\u00f3n en la Red Provincial de Espacios de Trabajo, priorizando, adem\u00e1s, la calidad arquitect\u00f3nica, la sostenibilidad energ\u00e9tica y medioambiental.<\/p>\n
PROGRAMA DE NECESIDADES<\/strong> Porche<\/strong><\/p>\n Sala de presentaciones y eventos<\/strong><\/p>\n M\u00f3dulos Pop-ups<\/strong><\/p>\n Aseos<\/strong><\/p>\n Instalaciones<\/strong><\/p>\n Luz natural<\/strong><\/p>\n Criterios generales de intervenci\u00f3n en la Red Provincial de Espacios de Trabajo<\/strong><\/p>\n 06. PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL Y DE CONTRATA<\/p>\n Para el c\u00e1lculo del coste y teniendo en cuenta su ubicaci\u00f3n en Galicia, en este caso se puede estimar un rango aproximado de 769,94 \u20ac\/m2 de Presupuesto de Ejecuci\u00f3n Material (PEM) para una superficie aproximada de unos 345 m2 seg\u00fan ficha catastral. Con esto resulta un coste estimado de ejecuci\u00f3n material de 265.630,00 \u20ac. No obstante, el coste final estar\u00e1 condicionado por la selecci\u00f3n de materiales, la complejidad de la soluci\u00f3n propuesta de rehabilitaci\u00f3n y otros factores inherentes al proyecto.<\/p>\n Ascendiendo, por tanto, el presupuesto de contrata, a\u00f1adiendo el correspondiente 6% de gastos generales, 13% de beneficio industrial y 21% de IVA, a 382.480,64 \u20ac.<\/p>\n La propuesta deber\u00e1 incorporar y acreditar su viabilidad econ\u00f3mica.<\/p>\n Presupuesto base de licitaci\u00f3n sin impuestos: 25.208,30 Euros Plazo de Ejecuci\u00f3n: 2 Meses<\/p>\n HONORARIOS DE ANTEPROYECTOS: valor total: 11.000,00 \u20ac + IVA de acuerdo al siguiente desglose:<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n (*) El importe de los honorarios correspondientes al anteproyecto seleccionado como ganador tendr\u00e1 el car\u00e1cter de pago a cuenta y se deducir\u00e1 de los honorarios totales de la redacci\u00f3n del proyecto b\u00e1sico y de ejecuci\u00f3n, con la regularizaci\u00f3n de impuestos que en su caso haya que realizar.<\/p>\n
\nComo se ha descrito anteriormente, el presente concurso de proyectos surge de la necesidad de ampliar el espacio de trabajo colaborativo, coworking, para poder albergar nuevas actividades en el centro, a trav\u00e9s de la rehabilitaci\u00f3n del edificio claustral del Pazo de Arenaza. Para cumplir dicho objetivo se establece el siguiente programa de necesidades.<\/p>\n\n
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\nValor estimado del contrato: 31.208,30 Euros<\/p>\n\n\n
\n HONORARIOS CORRESPONDIENTES A LOS ANTEPROYECTOS SELECCIONADOS<\/strong><\/td>\n IMPORTE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n 1\u00ba seleccionado (propuesta ganadora)<\/td>\n (*) 5.000,00 \u20ac + IVA y adjudicaci\u00f3n del contrato de servicios de redacci\u00f3n de proyecto y codirecci\u00f3n de obra de arquitecto\/a.<\/td>\n<\/tr>\n \n 2\u00ba seleccionado<\/td>\n 3.000,00 \u20ac + IVA<\/td>\n<\/tr>\n \n 3\u00ba seleccionado<\/td>\n 3.000,00 \u20ac + IVA<\/td>\n<\/tr>\n \n Total honorarios correspondientes a los anteproyectos seleccionados<\/td>\n 11.000,00 \u20ac + IVA<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n \n\n
\n CONCEPTO<\/strong><\/td>\n CUANT\u00cdA<\/strong><\/td>\n 21% IVA<\/strong><\/td>\n TOTAL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n Proyecto b\u00e1sico y de Ejecuci\u00f3n con Estudio de Seguridad y Salud (todas las posibles fases)<\/td>\n 17.664,40 \u20ac<\/td>\n 3.709,52 \u20ac<\/td>\n 21.373,92 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \n Codirecci\u00f3n de obra (50%) y documentaci\u00f3n final<\/td>\n 7.543,90 \u20ac<\/td>\n 1.584,22 \u20ac<\/td>\n 9.128,12 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \n Total honorarios (*)<\/td>\n 25.208,30 \u20ac<\/td>\n 5.293,74 \u20ac<\/td>\n 30.502,04 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n