{"id":270754,"date":"2026-06-30T09:59:18","date_gmt":"2026-06-30T07:59:18","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.coag.es\/noticias-es-2\/sentencia-700-2026-del-tribunal-supremo-sobre-la-titulacion-necesaria-para-cambios-de-uso-comercial-a-vivienda\/"},"modified":"2026-07-14T14:01:39","modified_gmt":"2026-07-14T12:01:39","slug":"sentencia-700-2026-del-tribunal-supremo-sobre-la-titulacion-necesaria-para-cambios-de-uso-comercial-a-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/publicada-en-portada-es\/sentencia-700-2026-del-tribunal-supremo-sobre-la-titulacion-necesaria-para-cambios-de-uso-comercial-a-vivienda\/","title":{"rendered":"Sentencia del Tribunal Supremo sobre la titulaci\u00f3n necesaria para cambios de uso comercial a vivienda"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">La sentencia 700\/2026 del Tribunal Supremo se\u00f1ala que los proyectos de obras en edificios existentes que alteren la configuraci\u00f3n arquitect\u00f3nica o cambien los usos caracter\u00edsticos de un edificio o local de uso comercial a uso residencial afectan a las exigencias y condiciones t\u00e9cnicas de habitabilidad, seguridad y funcionalidad de la edificaci\u00f3n. Por ello, estos proyectos se consideran intervenciones que requieren la titulaci\u00f3n de<strong> arquitecto,<\/strong> sin perjuicio de la participaci\u00f3n de otros t\u00e9cnicos en el proceso constructivo, independientemente de que se afecte a la totalidad del edificio, a una parte esencial y mayoritaria del mismo, o solo a una de sus partes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Puedes consultar la sentencia en el siguiente enlace:<\/span><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/contenidos.action?action=contentpdf&amp;databasematch=TS&amp;reference=11770244&amp;optimize=20260625&amp;publicinterface=true&amp;tab=AN&amp;calledfrom=searchresults&amp;statsQueryId=308991931&amp;start=1&amp;links=%22JOSE%20MANUEL%20BANDRES%20SANCHEZ-CRUZAT%22&amp;lang=1\"><em>STS 2611\/2026 \u2013 ECLI:ES:TS:2026:2611 \u2013 Poder Judicial<\/em><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La sentencia 700\/2026 del Tribunal Supremo se\u00f1ala que los proyectos de obras en edificios existentes que alteren la configuraci\u00f3n arquitect\u00f3nica o cambien los usos caracter\u00edsticos de un edificio o local de uso comercial a uso residencial afectan a las exigencias y condiciones t\u00e9cnicas de habitabilidad, seguridad y funcionalidad de la edificaci\u00f3n. Por ello, estos proyectos [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":270752,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[2171,1088,1004],"tags":[],"class_list":["post-270754","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidade-es","category-noticias-es-2","category-publicada-en-portada-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/270754","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=270754"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/270754\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":270931,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/270754\/revisions\/270931"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/270752"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=270754"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=270754"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=270754"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}