2.9. Vivienda en alquiler como modelo dominante<\/strong><\/p>\n\u25cf Prioridad clara al:<\/p>\n
\u25cb Alquiler frente a propiedad<\/p>\n
Implicaciones:
\n\u25cf Cambio tipol\u00f3gico:<\/p>\n
\u25cb Viviendas m\u00e1s flexibles
\n\u25cb Menor superficie media<\/p>\n
\u25cf Mayor importancia de:<\/p>\n
\u25cb Durabilidad y mantenimiento<\/p>\n
2.10. Zonas tensionadas (impacto urban\u00edstico indirecto)<\/p>\n
\u25cf M\u00e1s ayudas en estas zonas
\n\u25cf Relaci\u00f3n con regulaci\u00f3n de precios
\nImplicaciones:
\n\u25cf Influye en:<\/p>\n
\u25cb Decisiones de planeamiento
\n\u25cb Viabilidad de promociones<\/p>\n
3. CUESTIONES DE GESTI\u00d3N Y PR\u00c1CTICA PROFESIONAL<\/strong>
\n________________________________________<\/p>\n3.1. Mayor control administrativo<\/strong><\/p>\n\u25cf Sistemas de seguimiento y datos obligatorios<\/p>\n
M\u00e1s carga en:<\/p>\n
\u25cf Justificaci\u00f3n t\u00e9cnica
\n\u25cf Documentaci\u00f3n de proyectos<\/p>\n
3.2. Papel de entidades p\u00fablicas<\/strong><\/p>\n\u25cf Posibilidad de gesti\u00f3n por:<\/p>\n
\u25cb Empresas p\u00fablicas
\n\u25cb Entidades colaboradoras<\/p>\n
Implicaciones:<\/p>\n
\u25cf M\u00e1s trabajo con:<\/p>\n
\u25cb Promotores p\u00fablicos
\n\u25cb F\u00f3rmulas p\u00fablico-privadas<\/p>\n
3.3. Condiciones para acceder a ayudas<\/strong><\/p>\n\u25cf Necesidad de:<\/p>\n
\u25cb Proyectos completos
\n\u25cb Cumplimiento normativo estricto<\/p>\n
Incremento del papel del arquitecto como:<\/p>\n
\u25cf Garante t\u00e9cnico de subvenciones<\/p>\n
4. CONCLUSIONES:<\/strong>
\n________________________________<\/strong>________<\/p>\nEste Real Decreto redefine claramente el campo de trabajo del arquitecto:<\/p>\n
Cambio de paradigma
\nDe:<\/p>\n
\u25cf Obra nueva libre + propiedad<\/p>\n
A:<\/p>\n
\u25cf Vivienda protegida permanente
\n\u25cf Alquiler asequible
\n\u25cf Rehabilitaci\u00f3n masiva
\n\u25cf Regeneraci\u00f3n urbana<\/p>\n
Nuevas oportunidades profesionales<\/p>\n
\u25cf Rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica (muy potente)
\n\u25cf Urbanismo de regeneraci\u00f3n
\n\u25cf Vivienda p\u00fablica
\n\u25cf Concursos de arquitectura. El art\u00edculo 13.1 exige licitaciones por concurso de proyectos para acceder a ayudas, conforme a la Ley 9\/2022 de calidad arquitect\u00f3nica y Directivas europeas que la promueven.<\/strong><\/p>\nNuevas exigencias<\/p>\n
\u25cf Control de costes
\n\u25cf Calidad arquitect\u00f3nica evaluable
\n\u25cf Adaptaci\u00f3n a industrializaci\u00f3n
\n\u25cf Mayor carga administrativa<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Publicado en el BOE de 23 de abril de 2026, el Real Decreto 326\/2026, de 22 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":269476,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1016,992,1088,1007,2143],"tags":[],"class_list":["post-269448","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-coag-es","category-lexislacion-es","category-noticias-es-2","category-rehabilitacion","category-servicios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/269448","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=269448"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/269448\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":269455,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/269448\/revisions\/269455"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/269476"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=269448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=269448"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=269448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}