{"id":267525,"date":"2026-01-13T11:33:18","date_gmt":"2026-01-13T10:33:18","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.coag.es\/noticias-es-2\/prorroga-de-las-desgravaciones-fiscales-para-la-rehabilitacion-energetica-de-viviendas-y-edificios\/"},"modified":"2026-01-15T12:17:13","modified_gmt":"2026-01-15T11:17:13","slug":"prorroga-de-las-desgravaciones-fiscales-para-la-rehabilitacion-energetica-de-viviendas-y-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/publicada-en-portada-es\/prorroga-de-las-desgravaciones-fiscales-para-la-rehabilitacion-energetica-de-viviendas-y-edificios\/","title":{"rendered":"Pr\u00f3rroga de las desgravaciones fiscales para la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de viviendas y edificios"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Las deducciones para la reducci\u00f3n de la demanda en calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n en viviendas, as\u00ed como para la mejora en el consumo de energ\u00eda primaria no renovable se extienden al 31 de diciembre de este a\u00f1o.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">La rebaja fiscal en edificios residenciales se ampl\u00eda al 31 de diciembre de 2027.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Las deducciones est\u00e1n vinculadas a unas determinadas reducciones de la demanda o de los consumos de energ\u00eda.<!--more--><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el marco de las pol\u00edticas de impulso a la rehabilitaci\u00f3n del parque edificado, se mantendr\u00e1n las deducciones fiscales relacionadas con obras de mejora de la eficiencia energ\u00e9tica en viviendas durante este a\u00f1o y hasta el 31 de diciembre de 2027 en el caso de edificios residenciales. En concreto, el Real Decreto-ley 16\/2025, de 23 de diciembre, por el que se prorrogan determinadas medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social, y se adoptan medidas urgentes en materia tributaria y de Seguridad Social contempla tres tipos de desgravaciones en el Impuesto de la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF):<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong><strong>En VIVIENDA (hasta el 31 de diciembre de 2026):<\/strong><\/strong>\n<ul>\n<li><strong>Para obras dirigidas a la reducci\u00f3n de la demanda de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n.<\/strong>\u00a0Se prorroga la\u00a0<strong>deducci\u00f3n del 20%<\/strong>\u00a0de las cantidades satisfechas por obras en vivienda habitual o alquilada. El requisito t\u00e9cnico es una rebaja m\u00ednima del 7% en la suma de los indicadores de demanda de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n. La base m\u00e1xima anual es de 5.000 euros y el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica (CEE) posterior a la obra debe expedirse antes del 1 de enero de 2027.<\/li>\n<li><strong>Para obras que mejoren el consumo de energ\u00eda primaria no renovable.<\/strong>\u00a0Se prorroga la\u00a0<strong>deducci\u00f3n del 40%<\/strong>. Exige una reducci\u00f3n de, al menos, el 30% del indicador de consumo de energ\u00eda primaria no renovable o la obtenci\u00f3n de una clase energ\u00e9tica A o B. El CEE final debe emitirse antes de que finalice 2026.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>En EDIFICIOS RESIDENCIALES (hasta el 31 de diciembre de 2027):<\/strong>\u00a0La\u00a0<strong>deducci\u00f3n del 60%<\/strong>\u00a0es aplicable a viviendas, plazas de garaje y trasteros en edificios de uso predominante residencial donde se reduzca el consumo de energ\u00eda primaria no renovable un 30% m\u00ednimo o se alcance la clase A o B. El CEE debe ser previo al 1 de enero de 2028, con una base acumulada m\u00e1xima de 15.000 euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los honorarios profesionales de redacci\u00f3n de proyectos, direcci\u00f3n de obra y emisi\u00f3n de certificados forman parte de la base deducible. Los certificados deben ser registrados conforme al Real Decreto 390\/2021.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dadas las necesidades del parque edificado en Espa\u00f1a, donde m\u00e1s del 55% de los edificios se construy\u00f3 antes de la primera normativa que introdujo unos m\u00ednimos de eficiencia energ\u00e9tica, en el a\u00f1o 1979, y el 80% tiene m\u00e1s de 20 a\u00f1os, la extensi\u00f3n de estos incentivos evita la paralizaci\u00f3n de expedientes en curso y garantiza la continuidad de la demanda de proyectos de rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Otras medidas fiscales y sociales<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Real Decreto establece la retirada gradual de las rebajas fiscales temporales sobre el gas natural y la electricidad, condicionada por la estabilizaci\u00f3n de los precios energ\u00e9ticos durante el ejercicio 2024 y 2025. Respecto al parque de vivienda, los art\u00edculos 1 y 1 bis extienden hasta el 31 de diciembre de 2026 la suspensi\u00f3n de los procedimientos de desahucio y lanzamientos para hogares en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica sin alternativa habitacional. Asimismo, el art\u00edculo 18 actualiza para el a\u00f1o 2026 los coeficientes m\u00e1ximos aplicables en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, impactando directamente en las transmisiones de inmuebles y el desarrollo de suelo.<\/p>\n<p>FUENTE: <a href=\"https:\/\/www.cscae.com\/index.php\/profesional\/actualidad-profesional\/9292-desgravaciones-fiscales-rehabilitacion-energetica-viviendas-edificios\">CSCAE<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las deducciones para la reducci\u00f3n de la demanda en calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n en viviendas, as\u00ed como para la mejora en el consumo de energ\u00eda primaria no renovable se extienden al 31 de diciembre de este a\u00f1o. La rebaja fiscal en edificios residenciales se ampl\u00eda al 31 de diciembre de 2027. Las deducciones est\u00e1n vinculadas a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":267613,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1004,1007,2143],"tags":[],"class_list":["post-267525","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-publicada-en-portada-es","category-rehabilitacion","category-servicios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/267525","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=267525"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/267525\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":267527,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/267525\/revisions\/267527"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/267613"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=267525"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=267525"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=267525"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}