Con fecha 29 de septiembre, se public\u00f3 en la Plataforma de Contrataci\u00f3n de \u00e9l Sector P\u00fablico a Invitacion para participar en la 2\u00aa Fase a los 4 candidatos seleccionados<\/a> que se transcribe a continuaci\u00f3n, luego del ACTA DEL JURADO: SEGUNDA SESI\u00d3N DE VALORACI\u00d3N DEL CONCURSO<\/a>, publicada el d\u00eda 26 de septiembre.<\/p>\n Por Resoluci\u00f3n de Alcald\u00eda n\u00fam. 1412\/2025 de 20\/05\/2025 y Resoluci\u00f3n de Alcald\u00eda n\u00fam. 1443\/2025 de 21\/05\/2025, se aprob\u00f3 \u00edntegramente el expediente de contrataci\u00f3n, conformado por el pliego de cl\u00e1usulas administrativas particulares (PCAP) y el pliego de prescripciones t\u00e9ncicas (PPT) y sus Anexos, que regir\u00e1n la adjudicaci\u00f3n del concurso de proyectos an\u00f3nimo, con intervenci\u00f3n de jurado, mediante procedimiento en dos fases, a nivel de ideas previas en anteproyectos, tramitaci\u00f3n com\u00fan, con ulterior adjudicaci\u00f3n al ganador, del contrato de servicios de redacci\u00f3n del proyecto b\u00e1sico y de ejecuci\u00f3n y de direcci\u00f3n facultativa de las obras por procedimiento negociado sin publicidad.<\/p>\n \nRealizada La 1\u00aa fase del concurso, a nivel de ideas previas, el fallo del jurado se public\u00f3 en el perfil del contratante ubicado en la Plataforma de Contrataci\u00f3n del Sector P\u00fablico el 26\/09\/2025 (acta de la sesi\u00f3n celebrada en fecha 22\/08\/2025). Conforme a lO establecido en la cl\u00e1usula 9\u00aa de las bases, a las cuatro (4) propuestas seleccionadas como finalistas en la fase 1 para participar en la fase 2, se les enviar\u00e1 una invitaci\u00f3n para participar en la segunda fase. Los cuatro autores que se indican a continuaci\u00f3n ser\u00e1n invitados a participar en la segunda fase para desarrollar su idea a nivel de anteproyecto:<\/p>\n LEMA Las propuestas a nivel de anteproyecto que se presentar\u00e1n en esta segunda fase deber\u00e1n presentarse conforme al establecido en la cl\u00e1usula 9\u00aa Fase 2 de las bases y de forma an\u00f3nima en los t\u00e9rminos previstos en la cl\u00e1usula 8 de las bases: Sobre en el 3 (documentaci\u00f3n t\u00e9cnica a nivel de anteproyecto).<\/p>\n \nConforme a lo establecido en la cl\u00e1usula 11 de las bases, los criterios de valoraci\u00f3n para la Fase 2 ser\u00e1n los siguientes: (ver distintos apartados del punto 4 del Pliego T\u00e9cnico) – 1la. Calidad arquitect\u00f3nica de la propuesta (hasta 20 puntos). \nBLOQUE 2. CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD, EFICIENCIA ENERG\u00c9TICA Y CRITERIOS AMBIENTALES (D): m\u00e1ximo de 20 puntos.<\/p>\n \n– 2la. Demanda energ\u00e9tica: 15 puntos. \nBLOQUE 3. VIABILIDAD T\u00c9CNICA Y ECON\u00d3MICA DE La PROPUESTA (Y): m\u00e1ximo de 20 puntos:<\/p>\n \n– 3la. Coste de la obra: 15 puntos. El plazo para presentar el Sobre n\u00ba 3 (documentaci\u00f3n t\u00e9cnica a nivel de anteproyecto) ser\u00e1 de treinta (30) d\u00edas h\u00e1biles desde la publicaci\u00f3n de esta invitaci\u00f3n en el perfil de contratante del Ayuntamiento de Carballo, ubicado en la Plataforma de Contrataci\u00f3n del Sector P\u00fablico.<\/p>\n ANUNCIO DEL CONCURSO<\/p>\n Publicado en la web de contrataci\u00f3n del estado, el anuncio del Concurso de proyectos, de forma an\u00f3nima con la intervenci\u00f3n del Jurado, mediante un procedimiento en dos fases, a nivel de ideas previas y anteproyectos, con el fin de seleccionar la mejor propuesta arquitect\u00f3nica del proyecto del edificio de las entidades sociales del ayuntamiento de Carballo (A Coru\u00f1a) y su comarca de 1.620 m2.<\/p>\n El concursante tambi\u00e9n deber\u00e1 proponer el dise\u00f1o de la plaza de acceso y de la reurbanizaci\u00f3n de la calle Darwin, inmediatamente adyacente al lugar en su borde norte. Este concurso est\u00e1 convocado con la colaboraci\u00f3n del COAG.<\/p>\n El concurso consta de dos fases: A los TRES restantes se les conceder\u00e1n unos premios baremados en diferentes cuant\u00edas, que suponen un importe total de 14.000,00 \u20ac + IVA, seg\u00fan el siguiente desglose:<\/p>\n Segundo premio: 6.000,00 \u20ac + IVA El presupuesto del contrato previsto (PEC con IVA) del proyecto de construcci\u00f3n del nuevo edificio de las entidades sociales, espacios de acceso libre y reurbanizaci\u00f3n de la calle se estima en 3.455.760,00 \u20ac. Todo esto de acuerdo con el siguiente desglose:<\/p>\n \u25cf Edificio nuevo: 3.059.787,50 \u20ac Siendo por lo tanto el Presupuesto de ejecuci\u00f3n material (PEM) de la totalidad de la actuaci\u00f3n, (descontando el 13% de GG y el 6% de BI y el 21% de IVA), de 2.400.000,00 \u20ac, seg\u00fan la estimaci\u00f3n econ\u00f3mica de los pliegos t\u00e9cnicos. Todo esto de acuerdo con el siguiente desglose:<\/p>\n \u25cf Edificio nuevo: 2.125.000,00 \u20ac La propuesta deber\u00e1 incorporar y acreditar su viabilidad econ\u00f3mica.<\/p>\n HONORARIOS-VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO DE SERVICIOS: Presupuesto y valor estimado del contrato de servicios de redacci\u00f3n del proyecto, direcci\u00f3n de obra y direcci\u00f3n de ejecuci\u00f3n de obra posterior, ser\u00e1:<\/p>\n Valor estimado del contrato de servicios de redacci\u00f3n de proyecto, direcci\u00f3n de obra, (sin IVA). Honorarios totales \u20ac (IVA INCLUIDO) de acuerdo a la siguiente desagregaci\u00f3n, calculados sobre un PEM de 2.400.000,00\u20ac (*):<\/p>\n
\nX1R14
\n00RUA
\nIN212
\nMT007<\/p>\n
\nBLOQUE 1. CALIDAD ARQUITECT\u00d3NICA, ADECUACI\u00d3N Al PROGRAMA DE INTERVENCI\u00d3N Y ADECUACI\u00d3N Al ENTORNO (La, B y C): m\u00e1ximo de 60 puntos<\/p>\n
\n– 1b. Calidad de los espacios interiores y eficacia de la planificaci\u00f3n de usos y programa t\u00e9cnico: 20 puntos.
\n– 1c. Integraci\u00f3n y cumplimiento urban\u00edstico 10 puntos.
\n– 1d. Accesibilidad universal y no discriminaci\u00f3n: 10 puntos.<\/p>\n
\n– 2b. Coste ambiental: 5 puntos.<\/p>\n
\n– 3b. Coste de mantenimiento: 5 puntos.<\/p>\n
\n
\n\u25cf Una primera fase, p\u00fablica, abierta, an\u00f3nima a nivel de ideas -de forma sencilla e inicial-, en la que se seleccionar\u00e1n 4 propuestas cuyos autores ser\u00e1n invitados a participar en la segunda fase para desarrollar su propuesta a nivel de anteproyecto.
\n\u25cf Una segunda fase, en la que de entre las CUATRO propuestas desarrolladas a nivel de anteproyecto, -en desarrollo de su idea inicial-, se elegir\u00e1 la propuesta ganadora, a cuyo autor se adjudicar\u00e1, previa la tramitaci\u00f3n del procedimiento negociado sin publicidad pertinente, el contrato de servicios de redacci\u00f3n del proyecto y direcci\u00f3n de la obra del arquitecto, por la actuaci\u00f3n descrita en estas bases, por el importe de tasas de 191.880,00 \u20ac + IVA, entregando 8.000,00 \u20ac + IVA a cuenta como Primer premio.<\/p>\n
\nTercer premio: 4.000,00 \u20ac + IVA
\nCuarto premio: 4.000,00 \u20ac + IVA<\/p>\n
\n\u25cf Espacios de acceso libre: 251.982,50 \u20ac
\n\u25cf Reurbanizaci\u00f3n de la calle Darwin: 143.990,00 \u20ac*
\n(*) de los cuales el 50% ser\u00e1 para tratamiento superficial y el otro 50% para mejora de servicios urbanos.<\/p>\n
\n\u25cf Espacios de acceso libre: 175.000,00 \u20ac
\n\u25cf Reurbanizaci\u00f3n de la calle Darwin: 100.000,00 \u20ac*
\n(*) de los cuales el 50% ser\u00e1 para tratamiento superficial y el otro 50% para mejora de servicios urbanos.<\/p>\n
| CONCEPTO<\/td>\n | CUANT\u00cdA<\/td>\n | 21% IVA<\/td>\n | TOTAL<\/b><\/td>\n<\/tr>\n| Proyecto B\u00e1sico y de Ejecuci\u00f3n con ESS<\/td>\n | 134.640,00\u20ac<\/td>\n | 28.274,40\u20ac<\/td>\n | 162.914,40\u20ac<\/b><\/td>\n<\/tr>\n | Direcci\u00f3n de obra de arquitecto y doc final<\/td>\n | 57.240,00\u20ac<\/td>\n | 12.020,40\u20ac<\/td>\n | 69.260,40\u20ac<\/b><\/td>\n<\/tr>\n | Total honorarios (*)<\/b><\/td>\n | 191.880,00\u20ac<\/b><\/td>\n | 40.294,80\u20ac<\/b><\/td>\n | 232.174,80\u20ac<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n | (*) Para el c\u00e1lculo estimado de los honorarios de proyecto, se utiliz\u00f3 c\u00f3mo referencia los que fija al caso la \u00faltima publicaci\u00f3n de la Sociedad Estatal de Gesti\u00f3n Inmobiliaria de Patrimonio, SANA. -SEGIPSA- publicado en el BOE del 27 de mayo de 2015.<\/p>\n El plazo de presentaci\u00f3n de ofertas en la FASE 1 es de 30 d\u00edas h\u00e1biles desde la publicaci\u00f3n del concurso en el perfil de contratante.<\/p>\n <\/p>\n \n El plazo de presentaci\u00f3n de ofertas en la FASE 1 finaliza el viernes 4 de julio de 2025<\/h4>\nVisita guiada el 28 de mayo<\/p>\n Se emplaza a los licitadores interesados a una VISITA GUIDA en los t\u00e9rminos que siguen: |