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<\/div>\nLa Delegaci\u00f3n de Vigo del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG) acogi\u00f3 el s\u00e1bado 24 de febrero la presentaci\u00f3n de la Gu\u00eda vecinal de rehabilitaci\u00f3n y el v\u00eddeo \u201cRehabilitar, paso a paso\u201d, material did\u00e1ctico que forma parte del proyecto RehabilitAcci\u00f3n Ciudadana, puesto en marcha por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de Espa\u00f1a (CSCAE) y la Confederaci\u00f3n Estatal de Asociaciones Vecinales (CEAV) para impulsar una cultura del mantenimiento de edificios, una cultura de la rehabilitaci\u00f3n hasta ahora inexistente en Espa\u00f1a, creando espacios de di\u00e1logo entre entidades vecinales y profesionales.<\/p>\n
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En el encuentro participaron el decano del COAG, Luciano Alfaya; la presidenta del CSCAE, Marta Vall-Llossera; el presidente de la CEAV, Julio Molina Barthe; y el jefe Territorial de Pontevedra de la Conseller\u00eda de Medio Ambiente, Territorio y\u00a0 Vivienda de la Xunta de Galicia, Jos\u00e9 Manuel Gonz\u00e1lez Gonz\u00e1lez. Adem\u00e1s, asistieron al evento el presidente de la Delegaci\u00f3n de Vigo del COAG, Manuel Mart\u00ednez Carazo, que clausur\u00f3 el acto; el coordinador de la Oficina de Apoyo a la Rehabilitaci\u00f3n del COAG, Eduardo Alonso; la vicesecretaria de la CEAV, Mar\u00eda Jos\u00e9 Villamar\u00edn; y el presidente de la Federaci\u00f3n de Asociaciones de Barrio de Zaragoza (FABZ), Manuel Arnal Lizarraga.<\/p>\n
En un pa\u00eds como Espa\u00f1a, en el que la tasa de rehabilitaci\u00f3n del parque edificado se sit\u00faa muy por debajo de los niveles necesarios para cumplir los objetivos clim\u00e1ticos marcados por la Uni\u00f3n Europea para 2050, el material did\u00e1ctico presentado hoy tiene el objeto de \u00a0facilitar el proceso de rehabilitaci\u00f3n de los m\u00e1s de 10 millones de viviendas que necesitan afrontar esta transformaci\u00f3n. Pero, adem\u00e1s, no olvida otras transformaciones irrenunciables, como la mejora de la accesibilidad, la conservaci\u00f3n y la funcionalidad. Y todo lo eres de una forma muy pr\u00e1ctica y con un lenguaje sencillo y ameno que trata de acercar los conceptos clave de la rehabilitaci\u00f3n a ciudadan\u00eda y dar respuesta a las principales preocupaciones detectadas por las entidades vecinales. La gu\u00eda ser\u00e1 utilizada por las entidades vecinales y las Oficinas de Apoyo a la\u00a0 Rehabilitaci\u00f3n de los Colegios de Arquitectos para difundir la cultura de la rehabilitaci\u00f3n entre la poblaci\u00f3n.<\/p>\n
Luciano Alfaya explic\u00f3 que nos encontramos en un escenario complejo, marcado por el avance del cambio clim\u00e1tico, la crisis provocada por la pandemia y una reciente crisis energ\u00e9tica que est\u00e1 disparando los precios de la electricidad, el gas y el suministro energ\u00e9tico hasta cifras hist\u00f3ricas, desestabilizando la econom\u00eda de forma preocupante. \u201cAhora la edificaci\u00f3n debe ser un sector clave, porque, adem\u00e1s de los objetivos de descarbonizaci\u00f3n europeos, la rehabilitaci\u00f3n de viviendas ayudar\u00e1 a orientar la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica y a aumentar nuestro bienestar. Los fondos Next Generation suponen una oportunidad hist\u00f3rica para alcanzar la transici\u00f3n ecol\u00f3gica y digital, mejorar la salud de nuestras ciudades, barrios, edificios y viviendas, as\u00ed como la de todos nosotros\u201d.<\/p>\n
El decano a\u00f1adi\u00f3 que la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de viviendas \u201cno es un gasto, sino una inversi\u00f3n\u201d, que se autofinancia combinando ayudas con deducciones fiscales y se rentabiliza por los ahorros generados y la revalorizaci\u00f3n conseguida. \u201cEn Espa\u00f1a tenemos el parque de viviendas m\u00e1s viejo e ineficiente de Europa, porque casi el 30% de las viviendas son anteriores a 1979, es decir, no cuentan con aislamiento t\u00e9rmico, y m\u00e1s de un 72% son anteriores al 2006, antes del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n, lo que significa que son energ\u00e9ticamente ineficientes. A esto sumar que m\u00e1s de un 75 % de los edificios residenciales no son accesibles y alrededor de un 40 % no dispone de ascensor. Todo evidencia la necesidad de rehabilitaci\u00f3n integral de la gran mayor\u00eda de edificios de viviendas\u201d .<\/p>\n
Alfaya indic\u00f3 que la tasa de rehabilitaci\u00f3n del parque residencial en Espa\u00f1a se sit\u00faa entre 8 y 10 veces por debajo de la media de los principales pa\u00edses europeos, y para cambiar esta situaci\u00f3n y cumplir los objetivos marcados para 2050 apunt\u00f3 que habr\u00e1 que aumentar la velocidad de renovaci\u00f3n de las viviendas, \u201cmultiplicando por diez el ritmo actual\u201d.<\/p>\n
La presidenta del CSCAE, Marta Vall-Llossera, valor\u00f3 esta alianza entre profesionales y asociaciones vecinales: \u00abEs la primera vez que se realiza un trabajo conjunto de este tipo y consideramos que cubre una carencia que hab\u00eda hasta el momento para poder activar una verdadera cultura de la rehabilitaci\u00f3n en nuestro pa\u00eds, con una ciudadan\u00eda informada. Tanto la gu\u00eda como el v\u00eddeo identifican las principales preocupaciones de la poblaci\u00f3n y responden a las m\u00faltiples dudas que surgen antes, durante y despu\u00e9s de un proceso de rehabilitaci\u00f3n que es importante afrontar con una visi\u00f3n integral y con rigor desde el primer momento para optimizar recursos y que sus beneficios redunden en un bienestar duradero\u201d.<\/p>\n
Desde la CEAV, su presidente Julio Molina destac\u00f3 el gran valor que tiene el trabajo realizado de la mano de los Colegios de Arquitectos de Espa\u00f1a porque \u201cnos permite situarnos al lado de miles de familias que necesitan afrontar un proceso de rehabilitaci\u00f3n de su vivienda o de su edificio y no saben d\u00f3nde acudir o de qu\u00e9 ayudas disponen. Este acuerdo permitir\u00e1 que se sientan acompa\u00f1adas\u201d. Molina tambi\u00e9n destac\u00f3 que \u201clo m\u00e1s frecuente es que las necesidades de transformar un piso o un edificio se den en las zonas m\u00e1s vulnerables, un hecho que justifica a\u00fan m\u00e1s la necesidad de acuerdos como el que hoy presentamos, que nos ayudan a situarnos de parte de quien m\u00e1s lo necesita\u201d.<\/p>\n
El presidente de la CEAV no olvid\u00f3 el car\u00e1cter reivindicativo que marca el d\u00eda a d\u00eda de la entidad y aprovech\u00f3 la ocasi\u00f3n para recordar algunos problemas pendientes de resolver en materia de rehabilitaci\u00f3n, como la agilizaci\u00f3n de los procesos burocr\u00e1ticos y del cobro de las ayudas o la modificaci\u00f3n de la ley para que la totalidad de las ayudas a la rehabilitaci\u00f3n, tanto las que gestionan las comunidades aut\u00f3nomas como las de los ayuntamientos, no tributen.<\/p>\n
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Dos herramientas de gran utilidad<\/strong><\/p>\n Tanto la Gu\u00eda vecinal de rehabilitaci\u00f3n como el v\u00eddeo \u201cRehabilitar, paso a paso\u201d son dos herramientas de gran utilidad para conocer los pasos que se pueden dar para rehabilitar con todas las garant\u00edas. En concreto, la publicaci\u00f3n, que est\u00e1 dirigida a dirigentes vecinales y a t\u00e9cnicos, aborda la importancia de rehabilitar con una visi\u00f3n global, as\u00ed como el mantenimiento posterior de los edificios, y detalla los principales beneficios, entre los que se encuentran la mejora de la salud y de la econom\u00eda dom\u00e9stica.<\/p>\n El material editado explica, adem\u00e1s, de una forma \u00e1gil, que elementos recoge la normativa respeto a las reformas de una casa o un edificio, como se puede acceder a los diferentes tipos de ayuda que est\u00e1n al alcance de la ciudadan\u00eda, los documentos necesarios para diagnosticar y planificar una obra para ahorrar recursos frente a reformas parciales y desordenadas y las diez fases que t\u00e9cnicos y representantes vecinales identificaron c\u00f3mo necesarias para enfrentar un proceso de rehabilitaci\u00f3n con garant\u00edas: desde lo detonante hasta el primer contacto con profesionales, la busca de financiaci\u00f3n, la elaboraci\u00f3n del proyecto, la entrega de la obra y el mantenimiento posterior, entre otras.<\/p>\n El proyecto \u201cRehabilitAcci\u00f3n Ciudadana\u201d, entre la CEAV y el CSCAE, se puso en marcha el pasado mes de mayo y tiene prevista una duraci\u00f3n de un a\u00f1o. Adem\u00e1s del material divulgativo para impulsar la cultura de la conservaci\u00f3n y el mantenimiento de los edificios, se organizaron diferentes jornadas formativas por distintos puntos del territorio espa\u00f1ol, en Madrid Zaragoza, Barcelona, Valencia y, finalmente, hoy en Vigo.<\/p>\n Puedes descargar la Gu\u00eda en este enlace: <\/strong>Gu\u00eda vecinal de rehabilitaci\u00f3n<\/strong><\/a><\/p>\n Puedes ver el v\u00eddeo en este enlace: <\/strong>Rehabilitar, paso a paso<\/strong><\/a><\/p>\n Red de Oficinas de Apoyo a la Rehabilitaci\u00f3n de los Colegios de Arquitectos <\/strong>aqu\u00ed<\/strong><\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n