{"id":251082,"date":"2024-01-15T14:43:50","date_gmt":"2024-01-15T13:43:50","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.coag.es\/?p=251082"},"modified":"2024-01-15T14:45:28","modified_gmt":"2024-01-15T13:45:28","slug":"obrigacion-de-demolicion-selectiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/asesoramento-es\/obrigacion-de-demolicion-selectiva\/","title":{"rendered":"Obrigaci\u00f3n de demolici\u00f3n selectiva"},"content":{"rendered":"

Dende o 1 de xaneiro de 2024, a demolici\u00f3n d\u00e9bese levar a cabo de forma selectiva, garantindo a retirada de, polo menos, estas fracci\u00f3ns de materiais: madeira, fracci\u00f3ns de minerais (formig\u00f3n, ladrillos, azulexos, cer\u00e1mica e pedra), metais, vidro, pl\u00e1stico e xeso.<\/span><\/p>\n

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Estas son las obligaciones que establece la Ley 7\/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una econom\u00eda circular para los residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n:<\/span><\/strong><\/p>\n

1.\u2003Sin perjuicio de la normativa espec\u00edfica para determinados residuos, en las obras de demolici\u00f3n, deber\u00e1n retirarse, prohibiendo su mezcla con otros residuos, y manejarse de manera segura las sustancias peligrosas, en particular, el amianto.<\/span><\/p>\n

2.\u2003A partir del 1 de julio de 2022, los residuos de la construcci\u00f3n y demolici\u00f3n no peligrosos deben ser clasificados en, al menos, las siguientes fracciones: madera, fracciones de minerales (hormig\u00f3n, ladrillos, azulejos, cer\u00e1mica y piedra), metales, vidrio, pl\u00e1stico y yeso. Asimismo, se clasificar\u00e1n aquellos elementos susceptibles de ser reutilizados tales como tejas, sanitarios o elementos estructurales. Esta clasificaci\u00f3n se realizar\u00e1 de forma preferente en el lugar de generaci\u00f3n de los residuos y sin perjuicio del resto de residuos que ya tienen establecida una recogida separada obligatoria.<\/span><\/p>\n

3.\u2003A partir del 1 de enero de 2024, la demolici\u00f3n se debe llevar a cabo de forma selectiva, garantizando la retirada de, al menos, estas fracciones de materiales: madera, fracciones de minerales (hormig\u00f3n, ladrillos, azulejos, cer\u00e1mica y piedra), metales, vidrio, pl\u00e1stico y yeso, previo estudio que identifique las cantidades que se prev\u00e9 generar de cada fracci\u00f3n, cuando no exista obligaci\u00f3n de disponer de un estudio de gesti\u00f3n de residuos y prevea el tratamiento de estos seg\u00fan la jerarqu\u00eda establecida por el siguiente orden de prioridad:<\/span><\/p>\n

a)\u2003Prevenci\u00f3n,<\/span>
\nb)\u2003preparaci\u00f3n para la reutilizaci\u00f3n,<\/span>
\nc)\u2003reciclado,<\/span>
\nd)\u2003otro tipo de valorizaci\u00f3n, incluida la valorizaci\u00f3n energ\u00e9tica y<\/span>
\ne)\u2003eliminaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Para facilitar lo anterior, se establecer\u00e1 reglamentariamente la obligaci\u00f3n de disponer de libros digitales de materiales empleados en las nuevas obras de construcci\u00f3n, de conformidad con lo que se establezca a nivel de la Uni\u00f3n Europea en el \u00e1mbito de la econom\u00eda circular. Asimismo, se establecer\u00e1n requisitos de ecodise\u00f1o para los proyectos de construcci\u00f3n y edificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\n

 <\/p>\n

Gesti\u00f3n de residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n<\/span><\/strong><\/p>\n

La gesti\u00f3n de residuos<\/strong> es la clasificaci\u00f3n y otras operaciones previas; recogida -y separaci\u00f3n-, transporte, valorizaci\u00f3n y eliminaci\u00f3n de los residuos. As\u00ed como la vigilancia de estas operaciones y el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos. Se incluyen tambi\u00e9n las actuaciones realizadas en calidad de negociante o agente.<\/span><\/p>\n

NOTA: Quedan excluidos los productores y poseedores de residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n de obras menores de construcci\u00f3n y reparaci\u00f3n domiciliaria, teniendo en cuenta que tienen la consideraci\u00f3n de residuo urbano.<\/span><\/p>\n

Normativa de aplicaci\u00f3n:<\/strong><\/span><\/p>\n

Real Decreto 105\/2008 que regula la producci\u00f3n y gesti\u00f3n de residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n.
\nLey 7\/2022 de residuos y suelos contaminados para una econom\u00eda circular.<\/span><\/p>\n

El contenido del proyecto<\/strong> deber\u00e1 incluir como anejo a la memoria el estudio de gesti\u00f3n de residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n conforme al Real Decreto 105\/2008.<\/span><\/p>\n

El contenido del estudio:<\/strong><\/span><\/p>\n

    \n
  1. \n
      \n
    1. Identificaci\u00f3n de los residuos y estimaci\u00f3n de la cantidad, expresada en toneladas y m3<\/sup> de los residuos de la construcci\u00f3n y demolici\u00f3n que se generar\u00e1n en la obra codificados con arreglo a la Orden MAM\/304\/2002.<\/span><\/li>\n
    2. Medidas para la prevenci\u00f3n de residuos en la obra.<\/span><\/li>\n
    3. Operaciones de reutilizaci\u00f3n, valoraci\u00f3n o eliminaci\u00f3n a que se destinar\u00e1n los residuos que se generar\u00e1n en la obra.<\/span><\/li>\n
    4. Medidas para la separaci\u00f3n de residuos en la obra.<\/span><\/li>\n
    5. Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento de residuos, manejo, separaci\u00f3n y otras operaciones.<\/span><\/li>\n
    6. Pliego de prescripciones t\u00e9cnicas particulares.<\/span><\/li>\n
    7. Valoraci\u00f3n del coste previsto de la gesti\u00f3n.<\/span><\/li>\n
    8. En obras de demolici\u00f3n, rehabilitaci\u00f3n, reparaci\u00f3n o reforma, hacer un inventario de los residuos peligrosos que se generar\u00e1n, as\u00ed como prever su retirada selectiva, con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos, y asegurar su env\u00edo a gestores autorizados de residuos peligrosos.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n

      NOTA: Si se trata de un proyecto b\u00e1sico, contendr\u00e1, al menos, los documentos referidos en los n\u00fameros 1., 2., 3., 4., 7.; y 8. si es el caso.<\/span><\/p>\n

      La redacci\u00f3n del estudio <\/strong>de gesti\u00f3n de residuos se puede realizar con el apoyo de aplicaciones inform\u00e1ticas, algunas de las cuales son gratuitas, como la del Instituto Valenciano de la Edificaci\u00f3n, que permite descargar:<\/span><\/p>\n

      Documento de texto con el estudio de gesti\u00f3n de residuos y la parte del pliego de prescripciones t\u00e9cnicas particulares correspondientes a las operaciones de gesti\u00f3n de los residuos en obra.<\/span>
      \nFichero bc3 para incorporar en el PEM el cap\u00edtulo correspondiente a la gesti\u00f3n de los residuos a partir de las cantidades estimadas con la herramienta y empleando las unidades de obra de la Base de Datos IVE.<\/span><\/p>\n

      Acceder:<\/strong> <\/span>https:\/\/productos.five.es\/producto\/estudio-de-gestion-de-residuos<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Dende o 1 de xaneiro de 2024, a demolici\u00f3n d\u00e9bese levar a cabo de forma selectiva, garantindo a retirada de, polo menos, estas fracci\u00f3ns de materiais: madeira, fracci\u00f3ns de minerais (formig\u00f3n, ladrillos, azulexos, cer\u00e1mica e pedra), metais, vidro, pl\u00e1stico e xeso.<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":251077,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[961,985,1086,1088,1007],"tags":[],"class_list":["post-251082","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asesoramento-es","category-edificacion-es","category-noticias-es","category-noticias-es-2","category-rehabilitacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/251082","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/28"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=251082"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/251082\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":251085,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/251082\/revisions\/251085"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/251077"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=251082"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=251082"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=251082"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}