{"id":238846,"date":"2022-10-25T13:58:08","date_gmt":"2022-10-25T11:58:08","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.coag.es\/?p=238846"},"modified":"2022-11-08T09:33:57","modified_gmt":"2022-11-08T08:33:57","slug":"fin-de-plazo-del-programa-de-ayuda-a-la-mejora-de-la-accesibilidad-en-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/sin-categorizar\/fin-de-plazo-del-programa-de-ayuda-a-la-mejora-de-la-accesibilidad-en-viviendas\/","title":{"rendered":"Fin de plazo del programa de ayuda a la mejora de la accesibilidad en viviendas"},"content":{"rendered":"

El pr\u00f3ximo lunes 7 de noviembre finaliza el plazo para solicitar las ayudas del Programa de mejora de la accesibilidad en y a las viviendas, del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.<\/span><\/p>\n

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Entre los objetivos del Real Decreto 42\/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 se halla seguir contribuyendo a la mejora de la accesibilidad de nuestras viviendas mediante la implementaci\u00f3n de ayudas superiores a las establecidas en el plan anterior, impulsando nuevamente la implementaci\u00f3n de ascensores en aquellas edificaciones que lo necesitan, as\u00ed como otras actuaciones vinculadas a la mejora de la accesibilidad en y a las viviendas con especial atenci\u00f3n a las personas con discapacidad.<\/span><\/p>\n

Para ello, y para la consecuci\u00f3n del conjunto de sus objetivos estructurales, el Plan Estatal de acceso a la vivienda 2022-2025 se estructura en los siguientes programas de ayuda:<\/span><\/p>\n

Programa 1. Programa de subsidiaci\u00f3n de pr\u00e9stamos convenidos.<\/span>
\nPrograma 2. Programa de ayuda al alquiler de vivienda.<\/span>
\nPrograma 3. Programa de ayuda a las v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente vulnerables.<\/span>
\nPrograma 4. Programa de ayuda a las personas arrendatarias en situaci\u00f3n de vulnerabilidad sobrevenida.<\/span>
\nPrograma 5. Programa de ayuda a las personas j\u00f3venes y para contribuir al reto demogr\u00e1fico.<\/span>
\nPrograma 6. Programa de incremento del parque p\u00fablico de vivienda.<\/span>
\nPrograma 7. Programa de fomento de viviendas para personas mayores o personas con discapacidad.<\/span>
\nPrograma 8. Programa de fomento de alojamientos temporales, de modelos cohousing, de viviendas intergeneracionales y modalidades similares.<\/span>
\nPrograma 9. Programa de puesta a disposici\u00f3n de viviendas de la SAREB y de entidades p\u00fablicas para su alquiler como vivienda social.<\/span>
\nPrograma 10. Programa de fomento de la puesta a disposici\u00f3n de las comunidades aut\u00f3nomas y ayuntamientos de viviendas libres para su alquiler como vivienda asequible o social.<\/span>
\nPrograma 11. Programa de mejora de la accesibilidad en y a las viviendas.<\/span><\/strong>
\nPrograma 12. Programa de ayuda a la erradicaci\u00f3n de zonas degradadas, del chabolismo y la infravivienda.<\/span>
\nPrograma 13. Programa de ayuda para el pago del seguro de protecci\u00f3n de la renta arrendaticia.<\/span><\/p>\n

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Las ayudas del programa 11 para mejora de la accesibiliadad\u00a0se podr\u00e1n solicitar hasta el 7 de noviembre de 2022, <\/strong>o en el momento de agotamiento del cr\u00e9dito -4.324.756 euros-; la<\/span> tramitaci\u00f3n ser\u00e1 electr\u00f3nica por procedimiento de concurrencia no competitiva.<\/span><\/p>\n

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Podr\u00e1n ser beneficiarios, siempre que sean personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas de naturaleza privada:<\/span><\/strong><\/p>\n

a) Las personas propietarias o usufructuarias de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila.<\/span>
\nb) Las personas propietarias o usufructuarias de edificios de tipolog\u00eda residencial de vivienda colectiva.<\/span>
\nc) Las personas propietarias o usufructuarias de viviendas incluidas en un edificio de tipolog\u00eda residencial de vivienda colectiva.<\/span>
\nd) Las comunidades de personas propietarias o sus agrupaciones, constituidas conforme a lo dispuesto por el art\u00edculo 5 de la Ley 49\/1960, de 21 de julio, de propiedad horizontal.<\/span>
\ne) Las sociedades cooperativas de viviendas integradas por socios cooperativistas que precisen alojamiento para s\u00ed o sus familiares, las sociedades cooperativas compuestas de forma agrupada por personas propietarias de viviendas o edificios que re\u00fanan los requisitos establecidos en el art\u00edculo 396 del C\u00f3digo civil, as\u00ed como, por las personas propietarias que conforman comunidades de personas propietarias o agrupaciones de comunidades de personas propietarias, constituidas conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 5 de la Ley\u00a049\/1960, de 21 de julio.<\/span>
\nf) Las personas propietarias que, de forma agrupada sean propietarias de edificios, que re\u00fanan los requisitos establecidos por el art\u00edculo 396 del C\u00f3digo civil y no hubieran otorgado el t\u00edtulo constitutivo de propiedad horizontal.<\/span>
\ng) Las empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios, as\u00ed como cooperativas, que acrediten dicha condici\u00f3n mediante contrato vigente a suficiente plazo con la propiedad, que les otorgue la facultad expresa para acometer las obras de rehabilitaci\u00f3n objeto del programa.<\/span>
\nh) Las personas arrendatarias de viviendas, en el supuesto de que las obras o actuaciones no sean de obligada ejecuci\u00f3n por la persona propietaria y ambas partes acuerden que la arrendataria costee a su cargo las actuaciones de mejora de la accesibilidad, con cargo a parte o a la totalidad de la renta arrendaticia.<\/span><\/p>\n

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Las ayudas, que son para viviendas unifamiliares -aisladas o agrupadas en fila-, edificios de viviendas y viviendas en edificios de viviendas, deben cumplir los siguientes requisitos:<\/span><\/strong><\/p>\n

1. Las viviendas unifamiliares, aisladas o agrupadas en fila, deber\u00e1n estar finalizadas antes de 2006; aunque no se exigir\u00e1 este requisito en el supuesto de que en la vivienda habiten personas con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 %. Y deben constituir el domicilio habitual y permanente de sus personas propietarias, usufructuarias o arrendatarias.<\/span><\/p>\n

2. Los edificios de viviendas deber\u00e1n estar finalizados antes de 2006; aunque no se exigir\u00e1 este requisito en el supuesto de que en el edificio habiten personas con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 %.<\/span>
\nEn los edificios, al menos, el 50 % de su superficie construida sobre rasante, excluida la planta baja o plantas inferiores si tiene o tienen otros usos compatibles, tenga uso residencial de vivienda.<\/span>
\nY, al menos, el 30 % de las viviendas constituyan el domicilio habitual de sus propietarios, usufructuarios o arrendatarios; aunque este requisito no se tendr\u00e1 en cuenta en los siguientes casos:<\/span>
\n\u2013 Cuando se trate de propietario\/a \u00fanico\/a que tuviese que proceder al realojo de las personas inquilinas para realizar las obras de mejora de la accesibilidad.<\/span>
\n\u2013 Cuando se trate de un inmueble donde se encuentre el domicilio habitual de una persona con discapacidad f\u00edsica que, debido a la falta de accesibilidad en las zonas comunes, se encuentre confinada en su vivienda.<\/span>
\nPor \u00faltimo, las actuaciones deben contar con el acuerdo de la comunidad o comunidades de personas propietarias debidamente agrupadas y con la autorizaci\u00f3n o autorizaciones administrativas correspondientes.<\/span><\/p>\n

3. Las viviendas ubicadas en edificios de viviendas para las que se solicite de forma independiente la ayuda de este programa deber\u00e1n estar finalizadas antes de 2006; aunque no se exigir\u00e1 este requisito en el supuesto de que en la vivienda habiten personas con un grado de discapacidad reconocido igual el superior al 33 %. Y deben constituir el domicilio habitual y permanente de sus propietarios, usufructuarios o arrendatarios.<\/span><\/p>\n

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Las actuaciones para la mejora de la accesibilidad que se subvencionan son las siguientes:<\/span><\/strong><\/p>\n

a) La instalaci\u00f3n de ascensores, salvaescaleras, rampas, automatismos para la apertura de puertas, as\u00ed como cualquier medida de accesibilidad que facilite la autonom\u00eda y la vida independiente de personas con movilidad reducida, incluyendo los dispositivos adaptados a las necesidades de personas con discapacidad sensorial o intelectual.<\/span><\/p>\n

b) La instalaci\u00f3n o dotaci\u00f3n de productos de apoyo tales como gr\u00faas o artefactos an\u00e1logos, as\u00ed como sistemas tecnol\u00f3gicos de guiado que permitan la localizaci\u00f3n, que permitan el acceso y uso por parte de las personas con discapacidad a elementos comunes del edificio, en su caso, tales como jardines, zonas deportivas, piscinas y otros similares.<\/span><\/p>\n

c) La instalaci\u00f3n de elementos de informaci\u00f3n, de comunicaci\u00f3n o de aviso tales como se\u00f1ales luminosas y visuales, vibrot\u00e1ctiles o sonoras que permitan la orientaci\u00f3n en el uso de escaleras, ascensores y del interior de las viviendas. En particular, la instalaci\u00f3n de elementos que mejoren la accesibilidad y seguridad en el uso de los ascensores, como la comunicaci\u00f3n bidireccional en cabina.<\/span><\/p>\n

d) La instalaci\u00f3n de productos de apoyo a la audici\u00f3n para la accesibilidad en el entorno, como los bucles magn\u00e9ticos.<\/span><\/p>\n

e) La instalaci\u00f3n de elementos o dispositivos electr\u00f3nicos de comunicaci\u00f3n entre las viviendas y el exterior, tales como videoporteros que proporcionan informaci\u00f3n visual y auditiva y an\u00e1logos.<\/span><\/p>\n

f) La instalaci\u00f3n de dispositivos de alarma en el ascensor que garanticen un sistema de comunicaci\u00f3n visual, auditiva y bidireccional con el exterior para los casos de emergencia o atrapamiento. As\u00ed como la instalaci\u00f3n de bucle magn\u00e9tico en dichos dispositivos.<\/span><\/p>\n

g) La instalaci\u00f3n dom\u00f3tica y de otros avances tecnol\u00f3gicos para favorecer la autonom\u00eda personal de personas mayores o con discapacidad.<\/span><\/p>\n

h) Cualquier intervenci\u00f3n que facilite la accesibilidad universal en los espacios del interior de las viviendas (referido a vivienda accesible) o en los propios edificios de viviendas, as\u00ed como en sus v\u00edas de evacuaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

i) Cualquier intervenci\u00f3n que mejore el cumplimiento de los par\u00e1metros del DB-SUA, seguridad de utilizaci\u00f3n y accesibilidad. En particular, la instalaci\u00f3n de elementos que mejoren la accesibilidad y seguridad de utilizaci\u00f3n en los ascensores, como la mejora de la nivelaci\u00f3n de la cabina.<\/span><\/p>\n

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La cuant\u00eda m\u00e1xima de las ayudas no podr\u00e1 superar los siguientes l\u00edmites:<\/span><\/strong><\/p>\n

a) Para actuaciones en viviendas unifamiliares: 12.500 euros por vivienda; que podr\u00e1 incrementarse hasta 15.000 euros por vivienda si reside una persona con discapacidad y hasta 18.000 euros por vivienda si esta acredita un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 %.<\/span><\/p>\n

b) Para actuaciones en edificios de viviendas: 9.000 euros por vivienda y 90 euros por metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles; que podr\u00e1 incrementarse hasta 15.000 euros por vivienda si reside en el edificio una persona con discapacidad y hasta 18.000 euros por vivienda si esta acredita un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 %.<\/span><\/p>\n

c) Para actuaciones en viviendas ubicadas en edificios de viviendas: 6.000 euros por vivienda; que podr\u00e1 incrementarse hasta 15.000 euros por vivienda si reside una persona con discapacidad y hasta 18.000 euros por vivienda si esta acredita un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 %.<\/span><\/p>\n

d) En todos los casos, no podr\u00e1 superar el 60 % del coste de la actuaci\u00f3n; que podr\u00e1 incrementarse hasta el 80 % si en la vivienda o una de las personas que resida en el edificio sea una persona con discapacidad o mayor de 65 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

e) El l\u00edmite unitario de las ayudas establecido en las letras a), b) y c) podr\u00e1 ser incrementado en 3.000 euros m\u00e1s por vivienda en edificios o viviendas declaradas bien de inter\u00e9s cultural, catalogados o que cuenten con alg\u00fan nivel de protecci\u00f3n en el instrumento de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica correspondiente.<\/span><\/p>\n

NOTA: Para la determinaci\u00f3n de la cuant\u00eda de la ayuda cada vivienda debe contar con su referencia catastral propia. En otro caso, se computar\u00e1, a efectos de la ayuda, un edificio como una \u00fanica vivienda.<\/span><\/p>\n

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El coste subvencionable podr\u00e1 incluir:<\/span><\/strong><\/p>\n

El coste de ejecuci\u00f3n de las obras para la mejora de la accesibilidad descritas.<\/span>
\nHonorarios de profesionales intervinientes.<\/span>
\nRedacci\u00f3n de proyectos, certificados e informes t\u00e9cnicos.<\/span>
\nGastos de tramitaci\u00f3n administrativa y tributos.<\/span><\/p>\n

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El plazo de ejecuci\u00f3n de las actuaciones<\/strong> en ning\u00fan caso podr\u00e1 exceder del 28 de octubre de 2024.<\/span><\/p>\n

Las actuaciones no podr\u00e1n estar iniciadas antes del 1 de enero de 2022 ni finalizadas antes de la publicaci\u00f3n de esta resoluci\u00f3n en el DOG.<\/span><\/p>\n

El plazo para ejecutar las obras vendr\u00e1 fijado en la resoluci\u00f3n de concesi\u00f3n de la subvenci\u00f3n, sin que pueda exceder de los doce meses contados desde la fecha de notificaci\u00f3n de la citada resoluci\u00f3n, en el caso de obras en viviendas unifamiliares o viviendas ubicadas en edificios de tipolog\u00eda residencial colectiva, o de veinticuatro meses, en el caso de obras en edificios de tipolog\u00eda residencial colectiva.<\/span><\/p>\n

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Bases reguladoras:\u00a0 Real Decreto 42\/2022<\/a><\/span><\/strong>
\nConvocatoria: Resoluci\u00f3n de 23 de septiembre<\/a><\/strong><\/span>
\nP\u00e1gina de informaci\u00f3n del Ministerio: P\u00e1gina web<\/strong><\/a><\/span>
\nP\u00e1gina de informaci\u00f3n del IGVS:\u00a0P\u00e1gina web<\/strong><\/a><\/span>
\nSede electr\u00f3nica para solicitar la ayuda: Sede<\/span><\/strong><\/a>
\nV\u00eddeo de la jornada de asesoramiento del COAG:\u00a0Jornada<\/strong><\/a><\/span>
\nConsultas sobre ayudas a la rehabilitaci\u00f3n: Realizar consulta<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

Consultas sobre tramitaci\u00f3n de las ayudas:<\/strong>
\nOficina de Rehabilitaci\u00f3n de Vivienda de la Xunta: 881 045 897<\/strong><\/span>
\nCorreo-e de consultas: rehabilitacionenerxetica@xunta.gal<\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El pr\u00f3ximo lunes 7 de noviembre finaliza el plazo para solicitar las ayudas del Programa de mejora de la accesibilidad en y a las viviendas, del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":237992,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[961,985,1088,1007,952],"tags":[],"class_list":["post-238846","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asesoramento-es","category-edificacion-es","category-noticias-es-2","category-rehabilitacion","category-sin-categorizar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/238846","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/28"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=238846"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/238846\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":238850,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/238846\/revisions\/238850"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/237992"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=238846"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=238846"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=238846"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}