{"id":230459,"date":"2022-03-24T10:41:54","date_gmt":"2022-03-24T09:41:54","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.coag.es\/sin-categorizar\/modificacion-da-regulacion-do-informe-e-rexistro-de-avaliacion-de-edificios\/"},"modified":"2022-03-23T10:42:17","modified_gmt":"2022-03-23T09:42:17","slug":"modificacion-da-regulacion-do-informe-e-rexistro-de-avaliacion-de-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/lexislacion-es\/modificacion-da-regulacion-do-informe-e-rexistro-de-avaliacion-de-edificios\/","title":{"rendered":"Modificaci\u00f3n de la regulaci\u00f3n del Informe y Registro de Evaluaci\u00f3n de Edificios"},"content":{"rendered":"

Publicado en el DOG de 23 de marzo el Decreto 34\/2022, de 10 de marzo, por el que se modifica el Decreto 61\/2021, de 8 de abril, por el que se regula el informe de evaluaci\u00f3n de los edificios y se crea el Registro Gallego de Informes de Evaluaci\u00f3n de los Edificios<\/span>.<\/p>\n

El Estatuto de autonom\u00eda de Galicia, en su art\u00edculo 27.3, atribuye a la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia la competencia exclusiva en materia de ordenaci\u00f3n del territorio, urbanismo y vivienda. Por tanto, es competencia auton\u00f3mica establecer el marco general de la regulaci\u00f3n del informe de evaluaci\u00f3n de los edificios, dentro de su \u00e1mbito territorial.<\/p>\n

El Decreto 61\/2021, de 8 de abril, por el que se regula el informe de evaluaci\u00f3n de los edificios y se crea el Registro Gallego de Informes de Evaluaci\u00f3n de los Edificios, en vigor desde el 20 de mayo de 2021, pretende regular el informe de evaluaci\u00f3n de edificios como instrumento que acredita la situaci\u00f3n en que se encuentra un edificio, regulado en el cap\u00edtulo II del t\u00edtulo preliminar de la Ley 1\/2019, de 22 de abril, de rehabilitaci\u00f3n y regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbanas de Galicia.<\/p>\n

En la disposici\u00f3n transitoria primera del citado decreto se establece que los ayuntamientos que as\u00ed lo consideren, en funci\u00f3n del n\u00famero y la antig\u00fcedad de los edificios de su municipio, as\u00ed como de sus medios y necesidades, podr\u00e1n establecer un calendario para la presentaci\u00f3n gradual de los IAE de los edificios que, a la entrada en vigor de este decreto, ya cuenten con una antig\u00fcedad de m\u00e1s de 50 a\u00f1os y siempre que no supere los plazos siguientes:<\/p>\n

\u2013\u00a0Hasta 1 a\u00f1o desde la entrada en vigor de este decreto, para los edificios catalogados.<\/p>\n

\u2013\u00a0Hasta 3 a\u00f1os desde la entrada en vigor de este decreto, para el resto de los edificios con m\u00e1s de 50 a\u00f1os.<\/p>\n

Ante las limitaciones establecidas como consecuencia de la pandemia de la COVID-19 para realizar las reuniones de las juntas de las comunidades de personas propietarias de edificios, el plazo establecido, para los edificios catalogados, en la citada disposici\u00f3n transitoria primera puede resultar insuficiente, por lo que se ha considerado la conveniencia de ampliar dicho plazo, en el seno del Pleno del Observatorio de la Vivienda de Galicia, constituido por las personas con representaci\u00f3n de las administraciones p\u00fablicas con competencias en la materia y los representantes de entidades, instituciones o asociaciones que agrupan personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que tienen la consideraci\u00f3n de agentes de la edificaci\u00f3n en la Ley 38\/1999, de 5 de noviembre, de ordenaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n, as\u00ed como las agencias y las administraciones de la propiedad inmobiliaria, como profesionales de la intermediaci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n

El decreto se estructura en un art\u00edculo \u00fanico, por el que se modifica la citada disposici\u00f3n transitoria, una disposici\u00f3n derogatoria, que deroga cuantas disposiciones de igual o inferior categor\u00eda se opongan a lo dispuesto en este decreto, y una disposici\u00f3n final que, en virtud de la naturaleza de la regulaci\u00f3n contenida en este decreto, que consiste \u00fanicamente en la modificaci\u00f3n de los plazos de la citada disposici\u00f3n transitoria y por la urgencia debida a la proximidad de la finalizaci\u00f3n del plazo que ahora se modifica, prev\u00e9 su entrada en vigor el mismo d\u00eda de su publicaci\u00f3n en el Diario Oficial de Galicia.<\/p>\n

En su virtud, a propuesta de la conselleira de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda, de acuerdo con el Consejo Consultivo de Galicia, previa deliberaci\u00f3n del Consello de la Xunta de Galicia, en su reuni\u00f3n del d\u00eda diez de marzo de dos mil veintid\u00f3s,<\/p>\n

DISPONGO:<\/p>\n

Art\u00edculo \u00fanico. Modificaci\u00f3n de la disposici\u00f3n transitoria primera del Decreto 61\/2021, de 8 de abril, por el que se regula el informe de evaluaci\u00f3n de los edificios y se crea el Registro Gallego de Informes de Evaluaci\u00f3n de los Edificios<\/p>\n

La disposici\u00f3n transitoria primera del Decreto 61\/2021, de 8 de abril, por el que se regula el informe de evaluaci\u00f3n de los edificios y se crea el Registro Gallego de Informes de Evaluaci\u00f3n de los Edificios, queda redactada en los siguientes t\u00e9rminos:<\/p>\n

\u00abDisposici\u00f3n transitoria primera. Implantaci\u00f3n gradual de la obligaci\u00f3n del informe de evaluaci\u00f3n de los edificios<\/p>\n

Los ayuntamientos que as\u00ed lo consideren, en funci\u00f3n del n\u00famero y la antig\u00fcedad de los edificios de su municipio, as\u00ed como de sus medios y necesidades, podr\u00e1n establecer un calendario para la presentaci\u00f3n gradual de los IAE de los edificios que, a la entrada en vigor de este decreto, ya cuenten con una antig\u00fcedad de m\u00e1s de 50 a\u00f1os, siempre que no supere el plazo de 3 a\u00f1os desde la entrada en vigor de este decreto\u00bb.<\/p>\n

Disposici\u00f3n derogatoria. Derogaci\u00f3n de disposiciones normativas<\/p>\n

Quedan derogadas cuantas disposiciones de igual o inferior categor\u00eda se opongan a lo dispuesto en este decreto.<\/p>\n

Disposici\u00f3n final. Entrada en vigor<\/p>\n

Este decreto entrar\u00e1 en vigor el mismo d\u00eda de su publicaci\u00f3n en el Diario Oficial de Galicia.<\/p>\n

ENLACE AL DOG<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Publicado en el DOG de 23 de marzo el Decreto 34\/2022, de 10 de marzo, por el que se modifica el Decreto 61\/2021, de 8 de abril, por el que se regula el informe de evaluaci\u00f3n de los edificios y se crea el Registro Gallego de Informes de Evaluaci\u00f3n de los Edificios.<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":230454,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[992,995],"tags":[],"class_list":["post-230459","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lexislacion-es","category-normativa-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230459","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=230459"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230459\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":230464,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230459\/revisions\/230464"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/230454"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=230459"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=230459"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.coag.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=230459"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}